beschreibung

Das historische Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend generalsaniert und dabei aufwendig modernisiert. Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail und einem sicheren Gespür für die Verbindung von Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Neben den geschmackvoll renovierten Wohnungen bietet das Haus auch praktische Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Kellerabteile und einen Fahrradabstellraum.

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich eine helle Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer. Über eine offene, moderne Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich der Schlafraum befindet. Besonders hervorzuheben ist hier der gemütliche Holzofen mit Sichtfenster, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet, der den Loft-ähnlichen Räumen zusätzlichen Charakter verleiht.

Die besondere Raumaufteilung macht die Wohnung nicht nur zu einem idealen Wohntraum, sondern auch hervorragend geeignet für die Nutzung als Büro oder Praxis.

Beheizt wird mittels Fernwärme. Darüber hinaus ist das Gebäude mit Glasfaser-Internet ausgestattet und bietet die Möglichkeit, alle gängigen TV-Anbieter zu nutzen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Anleger, die Wert auf eine besondere Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort legen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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