Innsbruck Höttinger Gasse: 2-Zi-Neubau-Wohnung mit TG-Parkplatz
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beschreibung
Ihre exklusive Luxuswohnung in bester Lage in Innsbruck
Objektbeschreibung:
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Inn entfernt, befindet sich das renommierte Wohnbauprojekt ("Hideaway").
Die Wohnanlage zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im geschichtsträchtigen Stadtteil Hötting aus und bietet die Kombination aus urbaner Anbindung und privatem Rückzugsort.
Dieses 2-Zimmer-Luxus Apartment vereint städtisches Leben mit privater Rückzugsmöglichkeit.
Die Anlage zeichnet sich durch moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet auf ca. 44 m² (inkl. Loggia) ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage.
Vergessen Sie die langwierige Parkplatzsuche nach Feierabend! Passend zur Wohnung bieten wir Ihnen einen exklusiven Stellplatz in der Tiefgarage, direkt am Objekt an. Dies steigert nicht nur Ihren persönlichen Wohnkomfort, sondern stellt auch eine nachhaltige Wertanlage für die Immobilie dar.
Ausstattungshighlights
- Großzügiger Wohn-Essbereich: Offenes Konzept mit Zugang zur Loggia.
- Moderne Marken Küche mit hochwertigen E-Geräten
- Bodenbeläge: Echter Eichenholzparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in Bad/WC
- Sanitärausstattung: Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen
- Outdoor: Eine Loggia mit Naturstein Bodenbelägen, ca. 6 m² lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
- Nachhaltigkeit: Effiziente Fußbodenheizung, hochwertige Isolierung.
- Komfort: Personenaufzug, Kellerabteil, Smart Home für Beschattung, Beleuchtung und Komfort.
- Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Eckdaten im Überblick
| Merkmal | Details |
|---|---|
| Objekttyp: | 2-Zimmer Wohnung |
| Wohnfläche: | ca. 39 m² |
| Loggiafläche: | 6 m² |
| Etage: | EG |
| Zimmer: | 2 |
| Vermietet: | bis 07/2026 |
| Heizung: | Fußbodenheizung |
| Betriebskosten: | € 249,- |
|
Verfügbar ab |
Sommer 2026 |
Anleger-Kaufpreis für Wohnung inkl. TG-Parkplatz: Netto € 430.000,- zzgl. USt. + Nebenkosten
Gerne sende ich Ihnen bei Interesse weitere Informationen und ein detailliertes Exposé zu.
Senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten oder rufen Sie mich direkt an.
Sonstige Angaben:
Diese Immobilie wird durch eine Kooperation mit
Reinhard Wechselberger Immo GmbH
Immobilienmakler Reinhard Wechselberger vermittelt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap